万金体育app下载有的买家还在等迷雾散去，保持观望心态；有的已抓住折扣倒计时窗口，果断刷卡。

　　其中，有不少来自荔湾、白云的街坊们坦言：最近政策这么好，这里买房还能直接入户，该买买啦。

　　从售楼部人气不难看出，现场没有一张椅子闲着，砸金蛋声更是不间断，部分单位甚至有好几台客同时在盯，谁果断这家就是谁的。

　　中指院数据显示，近三年来，里水金沙洲每10位新业主，至少有1位选择了美的东樾湾。

　　我们时常能听到粉丝的吐槽：当年挤不进广州中心区，买了增城、南沙后悔惨了，通勤花光了我所有力气！???????????????????

　　出门约500米即上沙涌高速收费口（百度地图测距），接驳环城、沈海高速，快速来往荔湾、白云、越秀、海珠等中心区域。?

　　未来，广佛大桥（即将完工）、沉香大桥（待建设）、建设大道（征地中）开通后，通达性还能进一步“提速”。

　　因为在家附近就有永旺梦乐城、金沙洲金铂天地、里水嘉洲广场等商圈，给精神紧绷的一天解解压。

　　这还不够，一路之隔的湖洲广场综合体已动工，未来超市采购、家庭好友聚餐都是几步路的事，饭后还可以到不远处的珠江边散散步。

　　对比广州中心区，这里无需各种提前排号、抢资源，对比外围区居住氛围更浓厚，松弛感的生活轻松get。

　　而且近期佛山还出了“买房送户口”的新政，每天放出的预约号都一抢而空。??

　　要知道，周边旗峰小学、旗峰中学、同声第一中学、石门中学等都是口碑相当不错的名校，教育配置秒杀广州很多新板块。（免责声明：具体学区划分以当年教育局公布为准，不作入学承诺。）

　　美的东樾湾从去年以来，已经分三批交付了800多套房，口碑持续在线，生活配套也日渐“熟透”。

　　随着交付入住的人气越来越旺，楼下的底商也应需求而生，美宜佳、菜鸟驿站等生活配套陆续开启营业，日子一天比一天便利！

　　除了常规的小区配置，美的东樾湾还落地了社区新能源公交站、15班幼儿园、里水文化活动中心等城市级配套，都已经准备就绪。

　　楼市君了解了，约5000方里水文化活动中心，涵盖室内篮球场、图书馆、报告厅等功能区，一般在城市最核心的地段才会配置。（免责声明：场地功能具体以政府招商运营为准。）

　　为此，项目前置配置了3大公园，门口的东樾公园和中央园林已陆续开放，5座北侧的康体公园也进入了收工尾声。

　　显然，项目呈现的品质生活十分让人心动，更让人无法拒绝的是其“价值底盘”。???

　　纵观相邻的荔湾各大板块，上车门槛少说也要500万，改善型的项目动辄千万，普通买家真的难以下手。????????

　　所以，当我们回过头来看，美的东樾湾火出圈，新政的加持，其实只是助攻。肉眼可见的高端品质感，才是埋在热销背后的那条主要暗线。

　　一些热门户型，甚至被买家“惦念”了3年之久，比如5座的中轴新品单位，就有好几位客户，从开盘等到现在。（预售证号：南房预字第2024004802号）而作为美的东樾湾的集大成之作，5座中轴新品确实是在景观、楼栋和户型设计上，都做足了功夫。美的东樾湾效果图

　　再加上约180米的超宽楼距，既避免了楼栋对望尴尬，也将园林景观，毫无保留的的呈现在了楼栋视线之内。

　　也就是说，未来社区内的阳光草坪、林荫绿道、儿童乐园等生活场景，都会成为你的窗景。

　　甚至部分单位，向南能直接看到社区外的东樾公园，向北看则是康体公园。可以说，住在社区内，你会有种宛如被自然生态360°包围的错觉，而这种居住质感，也是广州中心区很多项目所不及的。

　　要知道，荔湾大部分价格高出一倍的改善新盘，基本都只能做到2梯5户，甚至2梯6户。

　　其中，项目在首层大堂设置了无接触式门禁系统，实现无感通行；而地下的星级车库，采用大量高端石材铺设，整体观感奢华有格调。

　　尤其是在空间设计上，超90%的使用率，对比市面上同类户型，品质迭代肉眼可见。

　　单是客厅+餐厅的面积，就达到48平，加上6.2米的超大开间，直接将公区的空间尺度，拉升到了另一个水平。

　　而超大客厅的好处，是它能成为一个开放性的区域，容得下全家人互动、共融，提供满满的情绪价值。

　　关键是，它并没有牺牲其他空间的舒适度，约27平主卧套间，还自带豪华衣帽间，完全做到满配。

　　它7.1米的南向景观阳台，开窗面比145平米的户型还要大，而且这个阳台还恰巧正对中央大园林。

　　试想想，当你站在窗前，不仅园景全部铺展开来，随之而来的，还有阳光、清风和鲜氧的空气来，这是怎样的生活体验？

　　在忙碌的之余，坐在窗台前，捧起一本书闲读，偶尔抬头望向窗外，就是一簇风景，这是何等惬意。

　　6.6米长的景观阳台，把浩荡的珠江景大幅的“摄入”室内；主卧室270°环幕采光，躺在床上，也有宽景视角……

　　作为美的置业、招商蛇口双联手打造的项目，他们也发挥了自身优势，在智能家居交标上，植入了独有的5M智慧家居系统。

　　在楼市君看来，东樾湾这种做法，与其说是对智能家居的超前思考，倒不如说是对品质生活的细腻把握。

　　因此，从更高维度上来看，美的东樾湾能持续打动买家，追根究底，还是高端品质这一内核。

　　楼市君近期收到风声，项目整盘货量仅剩不到250套，全盘预计今年就会迎来“清仓”。

　　其中，8座约102平江景大三房清栋在即，而7座约90平江景三房仅有少量户型。

　　恰巧，现在项目不定时周末有促销优惠，有意向的买家，不妨赶紧去售楼部看看~